wgnSzczecin
Adres:

ul. Błogosławionej Królowej Jadwigi 1

70-300 Szczecin, Polska

tel. 91 307 93 93

gsm +48 796 665 033

e-mail: szczecin4@wgn.pl

www: https://szczecin4.wgn.pl

Lokalizacja biura na mapie Oferta Kredytowa Bezpłatnie policzymy
twoją zdolność kredytową
Oferty Specjalne

Formularz kontaktowy

Dlaczego warto skorzystać z oferty biura nieruchomości w Szczecinie?

Zorientowanie się w rynku nieruchomości w Szczecinie czy innym mieście dla kogoś, kto dopiero zaczyna przygodę z tym tematem może być nie lada wyzwaniem. Dlatego warto skorzystać z pomocy biura WGN. Czy chcesz kupić działkę w okolicach Szczecina, a może poszukujesz mieszkania na Bukowie? Albo jesteś właścicielem nieruchomości i chcesz ją sprzedać? Niezależnie od tego, po której stronie się znajdujesz, warto rozważyć skorzystanie ze wsparcia pośrednika, który doskonale będzie zorientowany w lokalnym rynku i sprawnie przeprowadzi Cię przez cały proces czy to kupna, czy sprzedaży.

Biuro nieruchomości w Szczecinie dla kupującego. Co musisz wiedzieć?

Jeżeli stoisz przed wyborem swojego wymarzonego miejsca zamieszkania, na pewno już się zorientowałeś, że nie jest to łatwa decyzja. Dlatego warto od razu skorzystać z pomocy szczecińskiego biura nieruchomości WGN. Liczba ofert na rynku, czynników, które należy wziąć pod uwagę, a wreszcie wszystkie formalności związane z zakupem lokalu czy działki pod zabudowę potrafią przyprawić o ból głowy. Wybór odpowiedniego pośrednika może być pierwszym krokiem do sfinalizowania transakcji.

Czym się kierować, wybierając dobrego pośrednika?

Zapewne tak jak w wielu innych przypadkach, tak i przy wyborze pośrednika decydują opinie znajomych i rodziny. Warto jednak zwrócić uwagę także na inne elementy. Przede wszystkim każdy pośrednik powinien być wpisany do Centralnego Rejestru Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Po sprawdzeniu takiej informacji mamy gwarancję, że zajmą się nami profesjonaliści.
Kolejną rzeczą, jaką należałoby sprawdzić jest to, czy wybrane przez nas biuro zapewnia profesjonalne i wyspecjalizowane doradztwo na każdym etapie. Dobra agencja ma specjalistów z zakresu doradztwa finansowego, kredytowego czy prawnego. Dzięki temu wiemy, że możemy liczyć na odpowiedź na nasze pytanie i rozwianie naszych wszelkich obaw czy wątpliwości.

Szukam domu i co dalej?

Rynek nieruchomości w Szczecinie oferuje wiele możliwości, a przed kupującym staje pytanie, na co powinien się zdecydować. I właśnie to jest idealny moment, aby zwrócić się o pomoc do pośrednika! W pierwszej kolejności sprawdzi on Twoje preferencje i oczekiwania. Czy interesuje Cię dom, czy mieszkanie, a może działka pod zabudowę? Jaka okolica jest dla Ciebie najlepsza? Jakie masz wymagania dotyczące Twojego przyszłego lokum? Kiedy zaufasz pośrednikowi, możesz być pewien, że znajdzie on wszystkie oferty, które będą odpowiadać wcześniejszym ustaleniom.

Określenie wymagań i preferencji to jedno, a jeżeli wydaje Ci się, że im więcej ofert tym lepiej – nic bardziej mylnego! Pamiętajmy, że kiedy szukamy samodzielnie, zostajemy zasypani niewyselekcjonowanymi ofertami, które absolutnie nas nie interesują. W ten sposób większość czasu zamiast na oglądaniu potencjalnie odpowiadających ofert spędzasz na odrzucaniu ogłoszeń, które znacznie odbiegają od Twojego wymarzonego lokum. To właśnie jest rola pośrednika – wybranie ofert idealnych dla Ciebie i zaoszczędzenie Twojego cennego czasu. Dzięki takiemu rozwiązaniu wszystkie kwestie związane z transakcją omawiamy z jedną osobą. Jeżeli sam decydujesz się na poszukiwanie mieszkania czy domu, musisz się liczyć z koniecznością wygospodarowania czasu na rozmowy telefoniczne czy pisanie maili. Jeżeli jesteś osobą czynną zawodowo, bardzo szybko się okaże, że na szukanie nieruchomości poświęcasz cały swój wolny czas. Pośrednicy doskonale znają rynek, co przekłada się na wiedzę, gdzie warto szukać ogłoszeń oraz gdzie najbardziej opłaca się je umieszczać. Pamiętajmy, że dzięki wieloletniemu doświadczeniu mają także dostęp do dodatkowych baz danych i kontaktów, które są niedostępne dla osoby działającej na własną rękę.

Uwolnij się od kłopotów z formalnościami – zadbaj o bezpieczeństwo

Dla wielu osób zakup nieruchomości jest poważną życiową decyzją, a co za tym idzie, chcą mieć pewność i zabezpieczenie, że transakcja przebiegnie sprawnie i bez większych problemów. Niestety często nieznajomość realiów, branży czy prawa prowadzi do podpisywania niekorzystnych umów przedwstępnych i wpłacania zadatków, a następnie mierzenie się z konsekwencjami, takimi jak błędnie sformułowana treść umowy czy brak zapisów chroniących interes kupującego. Kolejną bardzo ważną kwestią, na którą koniecznie trzeba zwrócić uwagę jest stan prawny nieruchomości, którą chcemy nabyć. Rolą pośrednika jest sprawdzenie tych informacji, aby kupujący nie musiał się martwić, że zostanie oszukany. Pamiętajmy, że pośrednikowi tak samo jak nam zależy, żeby wszystko było w jak najlepszym porządku. W przeciwnym razie jemu także grożą konsekwencje prawne.

Zaufaj komuś kto zna rynek

Jak już wspominaliśmy, pośrednik to osoba, która doskonale zna rynek i branżę, a w szczególności lokalną specyfikę. Będzie zatem doskonale wiedział komu lepiej do gustu przypadnie Bukowo, a kto będzie wolał Warszewo. To do jego obowiązków należy wiedza o słabych i mocnych punktach każdej dzielnicy Szczecina oraz okolic. Co więcej, taka wiedza ma nie tylko kluczowe znaczenie w zaproponowaniu idealnego lokum dla klienta, ale może okazać się szczególnie istotnym czynnikiem negocjacyjnym! Wybierając biuro, warto zatem zwrócić uwagę na takie, które ma oddziały w Twojej okolicy, bo za tym idzie właśnie gwarancja znajomości lokalnego rynku.

Jeżeli jeszcze nie jesteś przekonany, pamiętaj, że pośrednicy stale mają do czynienia z wieloma ofertami i zajmują się tym na co dzień. Dzięki temu doskonale wiedzą, na jakie elementy ogłoszeń należy zwrócić uwagę i o co dopytać sprzedającego. Dodatkowo są to osoby, które patrzą na sprawę trzeźwym okiem i bez emocji, co pozwala na uniknięcie wielu niepotrzebnych błędów, kiedy zaangażowany emocjonalnie klient nie zwraca uwagi na istotne szczegóły.

Biuro nieruchomości w Szczecinie dla sprzedającego. Na co zwrócić uwagę?

Jeżeli posiadasz już mieszkanie czy działkę w Szczecinie i z jakichś powodów zdecydowałeś, że już czas ją sprzedać, warto, abyś rozważył skorzystanie z pomocy lokalnego biura nieruchomości, które pomoże w znalezieniu idealnych nabywców, przeszukując swoje bazy i kontakty. Warto mieć świadomość, że biuro WGN ma możliwość korzystania z bazy SWO (systemu wymiany ofert) i bazy MLS, czyli systemu bezpośredniej wymiany ofert między agencjami. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie dla sprzedającego.

Gwarancja sprzedaży zaufanej osobie

Bezpieczeństwo przeprowadzania transakcji to coś, co gwarantują biura osobom, które chcą sprzedać swoją nieruchomość. Dzięki zawarciu umowy z pośrednikiem masz pewność, że nie trafi do Ciebie osoba z ulicy. Każdy pośrednik ma również swoją renomę, która uwiarygodni wystawioną przez Ciebie ofertę. Jeżeli nie chcesz, żeby Twoja oferta była pominięta ze względy na jej „bezpośredni” charakter, skorzystanie z profesjonalnych usług będzie jak najbardziej uzasadnione.

Profesjonalizm i jasność prowadzenia transakcji

Korzystając z pomocy pośrednika, możesz też liczyć na szczegółowe informacje z każdego etapu postępowania w przypadku sprzedaży nieruchomości. Wiele osób docenia także fakt, że biuro WGN pomaga w sporządzaniu umów przedwstępnych, jeżeli zajdzie taka konieczność. Pośrednicy dbają o skompletowanie wszystkich dokumentów niezbędnych do podpisania umowy warunkowej lub przenoszącej własność, dzięki czemu skraca się czas przygotowania takiej umowy u notariusza.

Ograniczony kontakt z potencjalnymi kupcami

Pamiętajmy również, że dzięki pośrednikom oszczędzamy czas na negocjacjach ceny, jeżeli zdecydujemy się powierzyć to zadanie pośrednikowi. Plusem jest także przekazanie obowiązku pokazywania nieruchomości. Dzięki temu sprzedający musi się stawić osobiście tylko w celu podpisania wcześniej przygotowanej umowy notarialnej.

Oczywiście kwestia negocjacji ceny nie musi należeć do pośrednika i zapewne wielu sprzedających ma obawy czy faktycznie powierzyć to zadanie komuś innemu. Nie można jednak zaprzeczyć, że lata doświadczenia i profesjonalizm pośredników przemawia na ich korzyść w tej dziedzinie. Na pewno dokładają oni wszelkich starań, żeby ostateczna cena spełniała wymogi sprzedającego. Co więcej, pamiętajmy, że pośrednik pracuje także na siebie i na swoją renomę, zależy mu zatem na profesjonalnym załatwieniu sprawy.

Kwestia oglądania nieruchomości to zadanie, którego wielu chciałoby uniknąć. W momencie kiedy dysponujemy atrakcyjną ofertą, liczba chętnych może skutecznie zniechęcić nas do wszystkiego. I w tym miejscu jest właśnie czas na działanie pośrednika. To w jego gestii będzie zorganizowanie dni otwartych, żeby wszyscy zainteresowani mogli obejrzeć lokum lub zorganizowanie indywidualnych wizyt w taki sposób, żeby nie zabierały cennego czasu sprzedającego.

Znajomość kanałów dystrybucji i sposobów reklamy

Jeżeli zależy Ci na sprzedaży Twojej nieruchomości, na pewno masz świadomość, że umieszczenie ogłoszenia w Internecie to nie wszystko. Oczywiście jest to sposób na przyciągnięcie potencjalnych nabywców, należy jednak pamiętać, że portal, gdzie nasze ogłoszenie się znajdzie ma znaczenie. Jeżeli nasze ogłoszenie pojawi się we wszystkich dostępnych miejscach, musimy mieć świadomość, że takim działaniem możemy sobie bardziej zaszkodzić niż pomóc. Bazując na swoim doświadczeniu i możliwościach, WGN starannie wybiera portale, na których umieszcza ofertę, a także dysponuje trzema własnymi tytułami wydawniczymi.

Biura specjalizują się w znajdowaniu najskuteczniejszych metod dotarcia do potencjalnych nabywców. Co więcej, doskonale zdają sobie sprawę, że całkiem inaczej należy formułować i reklamować ofertę sprzedaży luksusowego apartamentu w centrum miasta, a inaczej zająć się działką pod zabudowę na jego obrzeżach. Do każdej oferty wybierane są optymalne kanały dystrybucji. Pośrednicy współpracują zarówno z mediami tradycyjnymi, jak i nowymi, a także dysponują ogromną bazą osób zainteresowanych określoną ofertą.

Opinie o biurze nieruchomości w Szczecinie. Czym się kierować przy wyborze pośrednika w stolicy województwa zachodniopomorskiego?

Każde biuro nieruchomości w Szczecinie ma opinie, które warto przeanalizować. Zapewne rodzina czy znajomi chętnie podzielą się z nami swoją wiedzą i doradzą. Jednak są pewne kwestie, na które warto zwrócić uwagę, żeby wybrać pośrednika, który pomoże nam dokonać właściwego wyboru i przejść przez wszystkie etapy transakcji.

Od kiedy dane biuro istnieje na rynku?

Czas, w jakim dane biuro działa na lokalnym rynku ma szczególne znaczenie z dwóch powodów. Po pierwsze długi okres działania pozwala na zdobycie doświadczenia i przeprowadzenie przez proces zakupu czy sprzedaży wielu klientów. Po drugie długoletnia praktyka pozwala na uwiarygodnienie swojego profesjonalizmu i wyrobienia sobie pozycji lidera lokalnego rynku. Nawet jeżeli obawiamy się większej prowizji ze względu właśnie na prestiż danej firmy, pamiętajmy że nie płacimy za obietnice bez pokrycia. Zwykle tacy pośrednicy, bazując na swoim doświadczeniu, są w stanie bardzo dokładnie określić czego możemy od nich oczekiwać i jakich efektów się spodziewać. Cena jest zatem adekwatna do jakości oferowanej usługi.

Prowizja

Kwestie finansowe są oczywiście nieodłącznym elementem współpracy z pośrednikiem. Prowizja jest kwotą, którą biuro pobiera od sprzedającego w momencie sfinalizowania transakcji sprzedaży, a jej wysokość stanowi określony procent całej sumy, za jaką sprzedano nieruchomość.

Strona internetowa

W czasach, gdy tak wiele czynności i aspektów naszego życia przenosi się do świata online, nie można zapomnieć także o sprawdzeniu strony internetowej wybranego przez nas pośrednika. To właśnie dzięki takiej witrynie jesteśmy w stanie pozyskać dodatkowe informacje, takie jak np. opis działalności i samej firmy czy odnośniki do innych oddziałów, jeżeli mamy do czynienia z rozbudowaną działalnością. Na stronie internetowej umieszczane są także oferty, które na spokojnie możemy przejrzeć i rozważyć wszystkie za i przeciw, jeżeli zastanawiamy się nad kupnem nieruchomości.

Oczywiście strona internetowa to nie wszystko. Dobrą praktyką jest także sprawdzenie opinii dodawanych przez użytkowników. Choć mogą się one okazać pomocne w podjęciu decyzji, pamiętajmy, że warto wziąć na nie poprawkę. W sieci każdy może napisać wszystko o każdym. Dlatego warto zwrócić uwagę na liczbę opinii, ale też kierować się przede wszystkim zdrowym rozsądkiem.

Czy pomoc pośrednika to dobre rozwiązanie?

Opisane wyżej aspekty korzystania z usług biura pokazują, że warto to rozważyć zarówno jako kupujący i sprzedający. Osoby zainteresowane zakupem na pewno docenią pomoc pośrednika przy ustalaniu preferencji dotyczących przyszłego wymarzonego lokum, a także oszczędność czasu, jaką będzie brak konieczności spędzania wielu godzin na przeglądaniu i odrzucaniu dostępnych na rynku ofert. Tym zajmie się biuro, a zdecydowani na zakup poświęcą czas na oglądanie lokalizacji, na które mogą sobie pozwolić i które na pewno ich zainteresują.

Sprzedający natomiast, dzięki korzystaniu z usług pośrednika, oszczędzają czas, ponieważ nie muszą mierzyć się z chętnymi nabywcami, a co za tym idzie kwestie takie jak odbieranie telefonów, odpisywanie na maile czy wreszcie pokazywanie lokalu na sprzedaż zupełnie nie zaprzątają im głowy. Co więcej, przygotowanie oferty sprzedaży i wybranie kanałów dystrybucji również należy do pośrednika. Nieoceniona jest także pomoc przy wszelkich formalnościach, a sprzedający może mieć pewność, że jego nieruchomość trafi w dobre, wcześniej sprawdzone i zweryfikowane ręce.

Oceń nasz serwis

średnia ocen: 4,6

Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)

| Polityka Cookies